1955〜1965年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
70.3万円/㎡
前年比-14.0%
渋谷区
79.0万円/㎡
前年比-33.3%
上智マンション
東京都渋谷区広尾一丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩6分
1963年築 / 6階建 / 11戸 / RC造
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1階 / 46.71㎡の場合
相場
4,483万円
96.0万円/㎡
2,065
3,677
5,289
6,901
AI査定結果
推定相場価格
4,483万円
96.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,677万円〜5,289万円
78.7万円/㎡〜113.2万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月11日
上智マンション
3,980万円（85.2万円/㎡）/ 1階 / 46.71㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は103.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/11 | 3,980万円 | 85.2万円 | 1階 | 46.71㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/22 | 4,180万円 | 89.5万円 | 1階 | 46.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 4,280万円 | 91.6万円 | 1階 | 46.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 4,380万円 | 93.8万円 | 1階 | 46.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/11 | 4,480万円 | 95.9万円 | 1階 | 46.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 4,580万円 | 98.1万円 | 1階 | 46.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/29 | 4,780万円 | 102.3万円 | 1階 | 46.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 4,980万円 | 106.6万円 | 1階 | 46.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 5,180万円 | 110.9万円 | 1階 | 46.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 5,280万円 | 113.0万円 | 1階 | 46.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 5,280万円 | 121.4万円 | 1階 | 43.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 5,480万円 | 117.3万円 | 1階 | 46.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 6,280万円 | 134.4万円 | 1階 | 46.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 6,680万円 | 143.0万円 | 1階 | 46.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 2,498万円 | 53.5万円 | 1階 | 46.71㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は95.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/11 | 上智マンション 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅6分 | 3,980万円 | 85.2万円 | 46.71㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 1963年 | 11戸 | RC |
| 2022/05/05 | パイン・クレスト 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅9分 | 2,999万円 | 70.9万円 | 42.29㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1966年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/04 | 恵比寿フラワーマンション 渋谷区恵比寿西一丁目 | 恵比寿駅5分 | 3,880万円 | 73.5万円 | 52.79㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1968年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/23 | 第2エビスハイツ 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅5分 | 6,180万円 | 127.4万円 | 48.52㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/21 | 代官山ハイツ 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅3分 | 3,580万円 | 100.0万円 | 35.8㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1966年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/20 | 恵比寿ビリジアン 渋谷区恵比寿南一丁目 | 恵比寿駅5分 | 4,500万円 | 114.5万円 | 39.29㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2021/06/18 | コープ恵比寿 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅4分 | 4,398万円 | 97.9万円 | 44.94㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1968年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/08 | 恵比寿ハイツ 渋谷区恵比寿三丁目 | 恵比寿駅10分 | 4,300万円 | 85.1万円 | 50.5㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1967年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14%下落、渋谷区では33.3%下落しています。